БТИ занимается учетом технического состояния различных объектов, включая дома, квартиры, нежилые помещения. На основании этих данных учреждение выдает различные бумаги с необходимой заявителю информацией. Выписка из БТИ об объекте недвижимости относится к таким документам. Процесс ее оформления имеет определенные нюансы.
Для чего нужна выписка
Бумага может потребоваться для различных сделок с имуществом. Справку запрашивают при приватизации, продаже объекта и прочих процедурах. Она также входит в перечень документов, которые предоставляются, если планируется улучшать условия проживания за счет государства.
Бумага требуется для различных объектов и ситуаций:
- На квартиру. Требуется при сделках с имуществом, вроде продажи недвижимости, ее дарения. Справку запрашивают, если собираются сделать в квартире перепланировку. Требуется выписка из БТИ для нотариуса при совершении различных процедур с объектом.
- На участок земли. Документ необходим при регистрации прав владения, или когда планируется возвести дом на территории.
- Выписка из БТИ на дом. Требуется при постановке строения на кадастровый учет, или когда оно оформляется в собственность.
Справка понадобится и при приватизации, если в Росреестре отсутствует информация о нужных помещениях, либо совершенные ранее перепланировки не были узаконены.
Следует отметить, что, чтобы зарегистрировать право владения на квартиру, получать выписку не требуется. Однако, при приобретении недвижимости на вторичке рекомендуется попросить у собственника предоставить техпаспорт. Также документы из БТИ могут потребоваться некоторые банки при оформлении ипотеки.
Получить информацию об объекте можно при помощи онлайн-сервиса. Достаточно указать кадастровый номер недвижимости.
Выписку из технического паспорта БТИ: кто может получить
Заявителем может выступать как обычный гражданин, так и организация. Дополнительно запрос может отправить представитель. В этом случае у него должна быть правильно оформленная доверенность, заверенная у нотариуса, с указанием его полномочий. Важно, что заявку на получение выписки может оформить тот, кому принадлежит объект.
Какие сведения содержатся в выписке
Выписка из техпаспорта БТИ содержит данные о технических характеристиках объекта на момент, когда проводились обследования. К документу прилагается план каждого этажа. Также присутствует информация об эксплуатации помещений, где прописывается общая площадь объекта и его отдельных комнат. Дополнительно указываются параметры недвижимости, включая его высоту.
На бумаге отражаются сведения:
- Наименование объекта.
- Когда он был введен в эксплуатацию.
- Точный адрес, где находится недвижимость.
- Число этажей.
- Когда проводился капитальный ремонт, если он был.
- Инвентарный номер и назначение.
- Площадь и параметры.
- Особенности фундамента.
- Какие материалы использовались для возведения недвижимости.
- Цена.
Выписка из БТИ на квартиру: где получить
Существует несколько вариантов для получения данного документа. Среди них:
- Обращение в отделение организации. Для этого заявителю необходимо собрать требуемые бумаги и лично посетить учреждение.
- Через сайт организации в режиме онлайн.
- Посетив МФЦ. Процедура аналогичная личному обращению в учреждение, но срок получения бумаг будет больше.
- При помощи портала Госуслуги.
Как получить выписку из БТИ: необходимые документы
Конкретный перечень можно уточнить в учреждении. В некоторых ситуациях могут потребоваться дополнительные бумаги. Среди обязательных для предъявления документов:
- Паспорт собственника.
- Бумаги, которые подтверждают, на основании чего заявитель владеет данным объектом.
- Доверенность, если от лица гражданина или организации действует представитель.
Дополнительно могут потребоваться бумаги, разрешающие проведение перепланировки или возведения дополнительных конструкций внутри помещений.
К пакету документов необходимо приложить заявление. В нем указывается следующая информация:
- Личные данные заявителя.
- Реквизиты паспорта.
- Адрес объекта, на который нужно получить выписку.
- Наименование недвижимости.
- Причина подачи данной заявки.
- Указание документов, которые требуется получить из БТИ. Нужно отметить. Требуется ли проводить инвентаризацию.
- Дата составления заявления и подпись.
Как получить выписку из БТИ через Госуслуги
Использование портала является одним из наиболее удобных вариантов получения справки. Все потому, что процедура выполняется в режиме онлайн. Чтобы заказать выписку через Госуслуги, необходимо выполнить несколько шагов:
- Создать учетную запись. Необходимо пройти авторизацию и подтвердить свою личность, чтобы получить полный доступ ко всем услугам сайта.
- Перейти на вкладку с предоставлением сведений из госкадастра. Важно, что если подобный пункт в списке отсутствует, значит, в конкретном регионе данная услуга не может быть предоставлена.
- Выбрать нужный регион.
- Заполнить открывшийся бланк. Указываются личные данные заявителя, информация из его паспорта, а также номер телефона.
- Указание причины подачи заявки.
- Прописать, в скольких экземплярах требуется предоставить выписку.
- Оплатить пошлину. Это можно сделать на портале онлайн.
Важно, что некоторые справки можно получить бесплатно. Также, если документ требуется получить в срочном порядке, за это потребуется доплата.
Срок изготовления
В среднем документ формируется в пределах от 7 до 30 дней. Важно, что при подаче заявки через Госуслуги, она будет обработана через 2 недели. Конкретные сроки зависят от населенного пункта, в котором оформляется бумага.
Получить выписку БТИ на квартиру: причины отказа
В некоторых случаях в выдаче документа отказывают. Так, выписка не будет оформлена при отсутствии кадастрового паспорта, межевания дома. Среди других причин для отказа:
- Предоставление пакета документов не в полном объеме.
- Наличие в бумагах ошибок, помарок или недостоверной информации.
- Подачей заявления занимался представитель, у которого отсутствуют необходимые для этого документы, подтверждающие полномочия, либо же они оформлены неверно.
- В учреждении нет данных о конкретном объекте недвижимости.
Заключение
Выписка из БТИ требуется при проведении различных сделок с недвижимостью и других процедурах, включая строительство дома на земельном участке. Получить ее несложно, если подготовиться заранее. Необходимо учесть несколько нюансов:
- Получить справку может владелец недвижимости. От его лица может действовать представитель, при условии наличия у него заверенного у нотариуса разрешения на это.
- Чтобы заказать выписку, необходимо обратиться в само учреждение лично или через сайт, посетить МФЦ или же отправить запрос при помощи портала Госуслуги.
- Срок получения документа зависит от населенного пункта. В среднем, оформление выписки занимает от недели до месяца.
- В выдаче бумаги могут отказать. Причин для этого несколько, включая ошибки в документах, недостоверные сведения. Поэтому важно тщательно проверять все бумаги перед отправкой.
Читайте также:
