27663
В соответствии с законодательством РФ каждый объект недвижимости: дом, участок, квартира имеет свой кадастровый номер. Он уникален и не повторяется. Номер присваивается при государственной регистрации и служит для целей налогообложения, инвентаризации, определения прав собственности. Истребовать эту информацию и быть потребителем услуг может не только государство, но и любое физическое лицо.
Как узнать кадастровый номер по адресу объекта недвижимости
- Кадастровый номер можно найти в документах на недвижимость: выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи жилой недвижимости и т.д.
- Узнать кадастровый номер онлайн можно на официальном сайте Росреестра или публичной кадастровой карты. Необходимо перейти в раздел “Справочная информация по объекту”, ввести условный номер или полный адрес объекта, система найдет совпадения по адресу, в котором будет указан кадастровый номер (пример кадастрового номера: 77:50:0149499:106).
Зачем нужен кадастровый номер объекта?
Кадастровый номер объекта несет разнообразную информацию:
- Правах собственности;
- Назначении объекта;
- Состоянии жилья;
- его кадастровой стоимости;
- Статусе записи;
- Тип и категория недвижимого имущества;
- Площадь объекта;
- Другие данные: этажность, особые пометки.
Такие сведения необходимы при осуществлении сделки купли-продажи, оценке стоимости объекта, вступлении в наследство, в судебных разбирательствах, чтобы обезопасить себя от мошенников, при распоряжении недвижимым имуществом. Если в реестре при присвоении кадастрового номера совершена ошибка, устранить ее нужно обязательно. Для этого так же понадобятся данные о кадастровом номере недвижимости.
