Выделение долей по материнскому капиталу.

Материнский капитал можно направить на частичное погашение ипотеки, в виде первоначального взноса или оставшейся суммы покупки квартиры. Приобретая жилье, граждане должны разделить его на доли между всеми членами семьи: детям, мужу или жене. Для этого подписывается соглашение об определении долей.

Чтобы избежать нарушений и судебных разбирательств, необходимо соблюсти все условия:

• предоставить в Пенсионный Фонд обязательство от продавца недвижимости;
• в течение 6 месяцев после погашения ипотеки выделить доли всем членам семьи;
• составить соглашение и заверить его у нотариуса;
• зарегистрировать документ через Росреестр или МФЦ.

Несколько важных моментов:

1. Размер доли каждого определяют члены семьи самостоятельно.
2. Если на момент покупки жилья у вас был один ребенок, а к моменту погашения ипотеки появился второй, то он тоже должен получить свою часть.
3. В Росреестре или МФЦ вам понадобятся паспорт обоих супругов, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, три экземпляра соглашения о выделении долей, квитанция об уплате госпошлины.