Как уведомить росреестр о намерении продать долю в долевой собственности в нежилом помещении

Продажа доли в нежилом помещении является гораздо более сложным процессом по сравнению с продажей целого объекта недвижимости. Важно уведомить владельцев других долей. Если количество собственников больше 20, оптимальным вариантом становится размещение объявления на сайте Росреестра. Также можно написать письма, телеграммы или обратиться к нотариусу для направления уведомлений.

В извещениях обязательно должна присутствовать следующая информация:

• Описание объекта продажи.
• Стоимость доли.
• Порядок расчетов между продавцом и покупателем.
• Данные о наличии залога (если продажа осуществляется в рассрочку).
• Сроки передачи имущества.
• Другие условия, имеющие существенное значение.

Уведомление необходимо посылать, потому что другие собственники имеют преимущественное право касательно покупки доли. На реализацию данного права отводится месяц. Если никто не захотел им воспользоваться, можно свободно выполнять продажу своей доли.